跳至主要內容
金融稅務FINANCIAL TAXATION NEWS

放寬同性婚姻關係雙方親屬適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及所得稅相關租稅優惠規定

公文摘要解析

  • 同婚關係享有與異性婚配偶相同的租稅優惠,包括房屋稅、地價稅、土地增值稅及所得稅的自住優惠。
  • 身障者車輛免牌照稅優惠,亦比照適用於同性配偶的二親等親屬。
  • 法規修正旨在落實婚姻平權與憲法平等原則,確保納稅義務人權益不受差別待遇。
政策實務解析:本次財政部發布解釋令,針對司法院釋字第七四八號解釋施行法中,同性婚姻關係一方及其親屬,在租稅優惠適用上進行比照放寬。此解釋令明確涵蓋了房屋稅、地價稅、土地增值稅及綜合所得稅中,與自住、公益出租、重購自用住宅等相關的優惠稅率及退稅規定。此外,針對身心障礙者車輛免徵使用牌照稅的優惠,也擴大適用範圍至同性婚姻關係一方的二親等以內親屬。此舉是為了回應早期立法未涵蓋同性婚姻家庭與親屬間的租稅權益,確保其能與異性婚姻家庭享有相同的租稅保障,落實憲法保障的平等權。

延伸閱讀

財稅政策#區域發展

國產署原光復南路辦公廳舍改建案預計10月中旬開工

國產署辦公廳舍改建案採公私協力模式,透過異地地上權合作開發,將活化國有資產。此案有望帶動周邊區域發展,並開創政府辦公空間建置的新典範。

2026-08-31
財稅政策#法規稅務

營利事業出售多筆適用房地合一稅之房地,且屬於分開計稅合併報繳者,其交易損失,應先自當年度適用相同稅率之房屋、土地交易所得中減除

營利事業出售房地時,若產生交易損失,需留意房地合一稅計算規則。損失應優先從相同稅率的房地交易所得中減除,不足部分再自不同稅率的所得中減除,確保稅務申報的正確性,並可將未減除餘額遞延至次年扣除。

2026-08-28
財稅政策#法規稅務

個人交易預售屋不符自住要件,不適用重購退稅優惠

政府公告,個人出售預售屋後若想申請房地合一稅重購自住房地退稅,將不予適用。主因預售屋於交易時無法實際居住,不符自住房地要件,提醒民眾申請時應注意相關規定。

2026-08-27
財稅政策#法規稅務

個人房地合一稅經核准適用自住房地重購優惠者,請留意「5年列管限制」,以免前功盡棄

財政部提醒,適用房地合一稅自住房地重購優惠者,五年內若遷出戶籍、出租或轉售,將喪失優惠並追繳稅款,民眾換屋時應審慎規劃,以免權益受損。

2026-08-27