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財稅政策#法規稅務#房貸理財#市場趨勢#區域發展#投資策略

放寬同性婚姻關係雙方親屬適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及所得稅相關租稅優惠規定

  • •同婚關係享有與異性婚配偶相同的租稅優惠，包括房屋稅、地價稅、土地增值稅及所得稅的自住優惠。
  • •身障者車輛免牌照稅優惠，亦比照適用於同性配偶的二親等親屬。
  • •法規修正旨在落實婚姻平權與憲法平等原則，確保納稅義務人權益不受差別待遇。
2026-07-23
財稅政策#法規稅務#市場趨勢#房貸理財#投資策略#區域發展

房地合一稅應按出售權利範圍計算自住房地免稅額

  • •出售部分房地產時，自住房屋的400萬元免稅額將按持有比例計算。
  • •多人共有或移轉部分持分，免稅額不再是固定400萬元，而是按出售權利比例核算。
  • •避免重複享有免稅額，分次移轉部分權利時，剩餘權利仍可按比例主張剩餘免稅額。
2026-07-21
財稅政策#法規稅務#房貸理財#市場趨勢#區域發展#購屋流程

個人出售未作農業使用之農地，土地增值稅可否列為移轉費用減除？

  • •未作農業使用之農地出售時，納入房地合一稅課稅，可減除的土地漲價總數額僅限本人持有期間。
  • •納入費用減除的土地增值稅，計算比例為本次交易繳納總稅額乘以（未減除的土地漲價總數額佔全部漲價總數額之比例）。
  • •交易房屋土地時，應於次日起30日內申報房地合一稅，以免受罰。
2026-07-20
財稅政策#法規稅務#房貸理財#市場趨勢#購屋流程#區域發展

財政部青安貸款3.0，加碼支持婚育家庭，持續協助民眾購屋安居

  • •青安貸款新規自115年8月1日起實施，以減輕民眾購屋負擔。
  • •婚育家庭可享額度調增，並新增年齡、所得、房屋總價等申貸資格。
  • •持續辦理跨部會資料勾稽，確保申貸案件符合規定。
2026-07-15
金融監理#市場趨勢#法規稅務#房貸理財#投資策略#區域發展

金管會同意臺灣土地銀行辦理高資產客戶適用之金融商品及服務

  • •高資產客銀行業務全面開放，旨在引導資金投資國內核心產業。
  • •臺銀獲准辦理高資產客戶金融商品及服務，投入人才、系統與風險管理。
  • •財管業務發展受鼓勵，透過法規鬆綁提升銀行國際競爭力。
2026-07-15
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金融監理#市場趨勢#法規稅務#投資策略#區域發展#購屋流程

金管會同意臺灣土地銀行辦理高資產客戶適用之金融商品及服務

  • •擴大高資產銀行可承作之金融商品及服務項目，採取階段性開放。
  • •建立責任地圖，強化董事會與高階管理人員的督導與問責機制。
  • •引導資金投資臺灣核心產業，提升財富管理業務及國際競爭力。
2026-07-15
財稅政策#法規稅務#投資策略#市場趨勢#區域發展#購屋流程

核釋個人交易繼承或受贈取得舊制房屋之所得計算，納入按物價指數調整機制

  • •繼承贈與出售適用舊制房屋，可比照房地合一新制，將繼承或受贈時的房屋評定現值，依物價指數調整後，自售價中減除。
  • •所得計算此項調整旨在減緩物價上漲導致的名目所得增加，使計算更趨公平合理。
  • •適用對象此解釋令針對個人出售繼承或受贈取得且適用舊制課稅之房屋。
2026-07-14
金融監理#利率變動型保險#人身保險#金融監管#保險商品#保險業務規範

修正「人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項」

  • •修正保險法 針對人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項進行修訂。
  • •生效時間點 本次修正自民國116年1月1日起生效，影響範圍為特定保險商品的業務規範。
  • •內容涵蓋範圍 修正內容主要集中於該應注意事項的第七點及第八點。
2026-07-13
金融監理#利率變動型保險#保險資訊揭露#保戶權益#內部控制#金融消費者保護

金管會修正「人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項」規定，強化利率變動型保險商品資訊揭露機制及保障保戶權益

  • •強化銷售文件，利率變動型保險商品銷售文件將增列警語，並規範建議書須揭露不同宣告利率情境下的保單利益示範，且需要保人簽署確認。
  • •建立定期通知，保險公司需定期通知要保人保單基本資料、宣告利率、增值回饋分享金處理方式及解約金等資訊。
  • •納入內控稽核，保險業應將相關規定納入內部控制及稽核項目，以強化內部控管及法令遵循。
2026-07-13
金融監理#法規稅務#房貸理財#投資策略#市場趨勢#區域發展

修正「人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項」

  • •釐清費用揭露：修正「人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項」，要求保險業者更清楚揭露相關費用。
  • •強調宣告利率：規範保險業計算及宣告利率的相關規定，確保資訊透明度。
2026-07-13
金融監理#法規稅務#房貸理財#投資策略#市場趨勢#區域發展

金管會修正「人身保險業辦理利率變動型保險商品業務應注意事項」規定，強化利率變動型保險商品資訊揭露機制及保障保戶權益

  • •銷售文件增預防性警語，明確告知利率變動型保險非存款、宣告利率非保證，解約金可能低於所繳保費。
  • •建議書應揭示不同宣告利率情境下的保單利益，並建立要保人簽署確認機制，確保資訊充分傳達。
  • •定期通知機制強化，保單重要資訊將定期通知保戶，提升透明度與權益保障。
2026-07-13
金融監理#銀行法#內部控制#金融監管#作業風險#罰鍰

中國信託商業銀行個金集中作業部前行員挪用貴行ATM清算款及財金清算款所涉缺失，核有違反銀行法第45條之1第1項及行為時「金融控股公司及銀行業內部控制及稽核制度實施辦法」第3條第1項、第8條第1項及第3項等規定，依銀行法第129條第7款規定，核處新臺幣(下同)400萬元罰鍰。

  • •銀行內部控制，面臨因行員挪用清算款項而遭金融監督管理委員會裁罰400萬元。
  • •違規情事，包括未完善建立清算款返還作業的控管機制，以及對一定金額以下款項的抽查覆核機制執行不周。
  • •法規遵循要求，銀行需確保內部控制制度的建立與落實，以符合銀行法及相關子法規定。
2026-07-12
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