#投資策略

此公文詳細說明個人出售非農用農地時，房地合一稅之土地漲價總數額與土地增值稅費用減除計算方式。明確指出本人持有期間增值額可減除，且未自房地交易所得減除部分相關之土增稅可列為費用，並提供具體計算比例。此規範有助於提升稅務透明度與申報正確性，對於涉及農地交易的投資人及稅務規劃影響甚鉅。

此政策鬆綁鼓勵銀行拓展高資產業務，有利於資金回流及產業投資，亦提升我國財富管理業的國際競爭力。

財政部解釋令，個人出售繼承或受贈的舊制房屋，計算交易所得時，其房屋評定現值將可按物價指數調整後扣除，有助減輕因物價上漲造成的稅負負擔，使課稅更公平。