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金融稅務FINANCIAL TAXATION NEWS

國產署推出115年第4批14宗招標設定地上權標的,歡迎各界踴躍投標

公文摘要解析

  • 國產署公告14宗國有土地設定地上權標的,將於115年8月24日開標,總權利金底價約34.7億元。
  • 標的分布涵蓋全臺9縣市,其中臺中、臺南各3宗,共計約4.53公頃,地上權存續期間70年。
  • 住宅政策考量,優先徵詢社會住宅需求,無需求者始辦理活化利用,旨在兼顧土地活化與國家住宅政策。
政策實務解析:本次國產署公告14宗國有土地設定地上權標的,顯示政府持續透過設定地上權方式活化國有資產。此類公告的適用對象為對土地使用權有需求,但不追求土地所有權的投資人、建商或機構。實務作業上,本次招標的土地基地條件與區位多屬優質,部分土地曾列標,反映市場對特定條件土地的持續關注。法規連動脈絡上,此類國有土地活化標售,已納入國家住宅政策的考量,於都市計畫住宅區土地,在確認無社會住宅需求後,方納入活化利用機制,展現政府在土地政策上的多面向規劃。

影響區域房價觀測

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