外僑納稅義務人個人房地交易所得稅申報

政策實務解析： 本公告主要釐清外僑納稅義務人就特定房地產交易所得的課稅規定。其適用對象為非居住在中華民國的個人，針對其在105年1月1日後取得或依特定條件定義的房地產交易所得。申報流程係將所得採分離課稅方式處理，計算課稅所得額時需減除土地漲價總數額。本公告的實務作業變更體現於申報期限的明確規範（移轉登記完成或權利移轉次日起30日內）及未依規定申報將面臨罰鍰。此公告係依據所得稅法相關規定辦理，旨在確保稅務公平與課徵。