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最後更新日期: 2026/07/20
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國土開發#社會住宅#都市更新#國家住宅及都市更新中心#公有土地#公共建設

立法院三讀通過住都中心條例 內政部：今年年中掛牌成立 力推社宅及都更

  • •國家住宅及都市更新中心將於今年年中掛牌成立，由內政部主導。
  • •首要任務包括確保世大運選手村轉型社會住宅的順利營運，提供3,400戶。
  • •該中心將負責統籌社會住宅管理、辦理政府主導的都市更新案，以活化公有土地資產並兼顧產業發展。
2026-07-11
國土開發#危老重建#都市更新#新北市#建築法規#政府公告

新北危老重建計畫申請注意事項即日公布

  • •危老重建 新北市政府已公告「危老重建計畫」的申請注意事項，旨在提供更清晰的申請指引。
  • •申請流程 相關細節公布於新北市政府都市更新處網站，便於民眾查詢與了解。
2026-07-11
國土開發#危老重建#容積獎勵#稅捐減免#建築安全#政府補助

加速推動危老屋重建 4地方政府已開放申請 內政部呼籲有需要的民眾儘速辦理

  • •危老重建 條例已公布並於特定地方政府開放申請，鼓勵民眾儘速辦理。
  • •提供獎勵 包含最高 1.4 倍基準容積獎勵，以及房屋稅與地價稅的減免。
  • •財務支援 包含結構安全性能評估費用補助及重建工程貸款信用保證。
2026-07-11
國土開發#危老重建#都市更新#建築安全#政府資訊#居住環境

都市危險及老舊建築物加速重建相關資料，歡迎下載

  • •危老重建 鼓勵政府提供相關資料供民眾下載，以促進危險及老舊建築物的加速重建。
  • •資訊公開 相關文件與資料可於內政部國土管理署都市更新入口網之「危老重建專區」取得。
  • •時程更新 該專區的資料更新至 109 年 12 月 25 日。
2026-07-11
國土開發#危老重建#都市更新#建築安全#居住品質#政府公告

都市危險及老舊建築物加速重建條例速解包，歡迎下載

  • •為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，以改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質。
  • •中央主管機關（本部）已制定並公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」。
  • •為利各界瞭解法規內容，已製作「都市危險及老舊建築物加速重建條例速解包」供下載利用。
2026-07-11
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國土開發#社會住宅#都市更新#國家住宅及都市更新中心#公辦都更#不動產投資

行政院通過專法設置國家住宅及都市更新中心協助中央管理社會住宅及推動公辦都市更新

  • •成立專責機關，旨在透過「國家住宅及都市更新中心」專責管理社會住宅與推動公辦都市更新。
  • •賦予法人地位，使該中心具備自營能力，以提升經營效能並兼顧社會公益。
  • •鼓勵產業合作，中心業務範圍涵蓋不動產營運管理、土地建築購置及與民間團體合作，以創造經濟效益並帶動相關產業發展。
2026-07-11
國土開發#都市更新#危老重建#社會住宅#居住安全#永續發展

重塑宜居環境 國際學者齊聚臺灣分享都更經驗

  • •引進國際 荷蘭及德國專家學者來臺分享都市再生、港埠機場多元利用、工業區轉型、社會住宅等經驗。
  • •優化都更 檢討修正都市更新法規與方案，朝程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確、解決爭議等方向推進。
  • •鼓勵重建 內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵機制」，簡化危險及老舊建築物重建流程。
2026-07-11
國土開發#危老重建#都市更新#建築安全#老屋翻新#營建產業

都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案總說明及快速懶人包

  • •重建獎勵：針對危險及老舊建築物，將加速推動加速重建的相關獎勵措施。
  • •政策目標：旨在改善居住安全，並提升都市景觀。
  • •條例草案：此為「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案階段的總說明與懶人包。
2026-07-11
國土開發#都市更新#自辦都更#建築安全#補助政策#住宅政策

加速推動都市更新 內政部提高自辦都更補助額度

  • •自辦都更重建案，都市更新事業計畫的補助上限將從現行的450萬元提高至500萬元。
  • •整建或維護方式的自辦都更，將額外提供建物耐震評估費用補助，並將結構補強工程費用的補助上限從每平方公尺800元提高至4,000元，補助比例也從45%提升至55%。
  • •增設昇降機設備費用將納入補助，最高可補助工程費用的45%，以營造無障礙建築環境。
2026-07-11
國土開發#都市更新#老舊建築#補助辦法#重建#整建維護

自即日起各地方政府開始受理申請補助辦理都市計畫地區老舊建築進行都市更新重建、整建或維護

  • •補助辦理，由中央都市更新基金支應，鼓勵住戶自行整合辦理老舊建築的都市更新重建、整建或維護，以提升居住品質及環境安全。
  • •補助對象包含已成立的更新團體或公寓大廈管理委員會，或由地方主管機關協助尚未成立者。
  • •補助類別分為重建（補助事業計畫報核費用，最高450-530萬元）與整建維護（補助事業計畫報核費用及工程經費，最高至每戶4-6萬元不等，並有總經費比例上限）。
2026-07-11
國土開發#都市更新#容積獎勵#老舊公寓#台北市政府#內政部

內政部對台北市都更案　樂觀其成；未來將與北市府研商　共同達成雙贏目標

  • •老舊公寓：台北市超過30年、無電梯的4、5層樓公寓占總建築約1/3，面臨重建困難。
  • •容積獎勵：北市府計畫透過都市計畫及都市更新條例，針對老舊公寓提供額外容積獎勵，以加速重建。
  • •雙贏目標：內政部對台北市都更案表示樂觀，並將與北市府研商細節，以達成都市更新與健全發展的雙贏。
2026-07-11
國土開發#都市更新#容積獎勵#公共設施保留地#營建署#建築法規

都市更新建築容積獎勵辦法第5條修正案發布施行

  • •增加誘因：透過都市更新程序，協助完成更新單元內未開闢公共設施的土地取得及開闢，可獲得容積獎勵，提升實施意願。
  • •費用計算：獎勵容積的計算方式已明確訂定，包含工程費、土地取得費、拆遷安置費、管理維護費等，並考量二樓以上更新後平均單價。
  • •紓解壓力：實施者協助政府取得及開闢公共設施保留地，有助於減輕地方政府的財政負擔，同時改善都市公共環境。
2026-07-11
國土開發#危老重建#租稅優惠#都市更新#建築法規#內政部

行政院111年3月10日院臺建字第1110165344號令都市危險及老舊建築物加速重建條例第八條第一項規定之租稅減免優惠，實施年限自中華民國一百十一年五月十二日起至一百十六年五月十一日止。

  • •危老重建房屋稅、地價稅、房屋遷移費及契稅等租稅減免，其適用期間延長。
  • •租稅優惠自111年5月12日起至116年5月11日止，提供為期五年的減免期限。
  • •政策延續此公告旨在延續既有對危險及老舊建築物加速重建之租稅減免措施。
2026-07-11
國土開發#都市更新#危老重建#面積限制#政策澄清#營建署

危老接軌都更取消最小面積限制？營建署否認

  • •危老轉軌，都市更新最小劃定面積門檻的討論，官方澄清並未全面取消。
  • •面積規模，對於危險建築物（如海砂屋）可能不受規模限制，其餘建議採分級分類規範。
  • •研擬配套，將成立工作小組，與地方政府合作，針對劃定更新地區、審議效率等建立操作模式。
2026-07-11
國土開發#都市更新#內政部#子法#地方政府#法規整備

中央都更子法全到位 呼籲地方接棒完成配套

  • •中央子法內政部已完成都市更新條例授權中央主管機關訂定的12項子法，包括最後發布的「都市更新公開評選申訴審議收費辦法」。
  • •審議收費都市更新公開評選申訴審議收費辦法中，針對政府主導都更案件的公開評選申請及審核程序爭議，訂定每件申訴事件收費10萬元，另需繳納鑑定費及其他必要費用。
  • •地方配套呼籲地方政府儘速完成都市更新條例授權地方政府訂定的8項配套規定，例如「更新單元劃定基準」，以利加速推動都市更新。
2026-07-11
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