參與都更加碼減稅 減輕地主負擔

政策實務解析：此函釋係為釐清都市更新條例於108年1月30日修正施行前後，針對房屋稅減半徵收延長10年及協議合建稅賦減徵40%之適用範圍。其適用對象為在修法前已申請事業計畫，且後續依規定期限申請建造執照並完工的都市更新案件。此項解釋確保了修法前已啟動的都更案，在稅賦優惠方面能與新法接軌，避免因時程落差而影響權益。此舉亦意在鼓勵已審理中的都更案能朝向更高比例的整合度邁進，以加速審議及減少後續爭議，有助於推動都市更新的進程。