中租迪和股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：中租迪和股份有限公司（統編：05072925）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣橋頭地方法院民事於 2026-06-30 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣橋頭地方法院民事裁定 115年度司拍字第150號聲請人中租迪和股份有限公司↗ 法定代理人陳○龍相對人郭○惠關係人星雄工程有限公司法定代理人郭○惠關係人東恩事業有限公司兼法定代理人許富雄當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條↗、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人郭○惠於民國（下同）114年7月1日以其所有如附表所示之不動產，為其與關係人星雄工程有限公司對聲請人所負債務清償之擔保，設定新臺幣（下同）6, 000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為144年6 月25日止，約定依照各個債務契約所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。嗣關係人星雄工程有限公司偕同相對人郭○惠、關係人東恩事業有限公司、許富雄為連帶保證人於114年6月26日與聲請人簽立買賣契約書，並簽發到期日為115年1月27日、票面金額5,970,000元之本票1紙。詎本票到期日屆至後經聲請人提示後僅獲部分支付，尚積欠4,08 0,000元分期買賣債權，迭經催討，均未獲置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、買賣契約書、本票、土地建物登記簿謄本等件影本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以115年5月25日橋院甯非欣 115年度司拍字第150號非訟事件處理中心通知，通知相對人及關係人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函合法送達後迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條↗，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　30　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官辛福壽　　　　　　　　　　　　　　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄仁武澄觀 221-1 （空白） 76.14 全部備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 775 仁武區澄觀段 221-1地號土地店鋪、停車空間、集合住宅、鋼筋混凝土造、 4層第1層：49.41 第2層：49.41 第3層：49.41 第4層：26.47 合計：174.70 陽台：19.18 全部高雄市○○區○○路000號備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

司法院公開裁判書資訊聲明

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