國泰世華商業銀行股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：國泰世華商業銀行股份有限公司（統編：04231910）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣屏東地方法院民事於 2026-06-05 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣屏東地方法院民事裁定 115年度司拍字第86號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司↗ 法定代理人郭○鑑相對人林○倫上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條↗、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人林○倫於民國112年12月6日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①820,000元、②5,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為142年11月30日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款①680,000元、②4,760,000元，借款期間①、② 均為自112年12月7日起至142年12月7日止，均約定按年金法計算，按期平均攤還本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人前揭借款①自115年1月7日起、②自114年11月 7日起即未繳納本息，尚欠本金①655,366元、②4,598,304元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出貸款契約書、個人借貸綜合約定書、放款交易明細、存證信函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。三、本件經合法通知相對人林○倫就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條↗，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6　　月　　5　　日　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡附表： 115年度司拍字第86號編號土地坐落地面積權利備考縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺範圍 001 屏東縣屏東市勝興 1002-25 0 0 56.00 全部 002 屏東縣屏東市勝興 1002-61 0 0 1,305.00 10000分之164 附表（建物）︰ 115年度司拍字第86號建築式樣主建物面積（平方公尺）權利編號建號建物門牌基地坐落要建築材料樓層面積附屬建物主備考要建築材料範圍及房屋層數合計及用途 001 7291 大同北路89巷6之16號勝興段1002-25地號鋼筋混凝土造、四層樓房一層44.80、二層42.00、三層44.00、四層25.20，總面積156.00 陽台2.32 全部

司法院公開裁判書資訊聲明

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