樺慶建設股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：樺慶建設股份有限公司（統編：28581513）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣宜蘭地方法院民事於 2026-06-25 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 115年度司拍字第81號聲請人何○茂相對人詹○智關係人樺慶建設股份有限公司↗ 法定代理人林○慶上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條↗定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：關係人樺慶建設股份有限公司↗於民國11 4年7月15日向聲請人借款新臺幣（下同）300萬元，每月法定利息為4萬元，約定於115年1月30日償還，並以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定360萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。然關係人於1 14年10月15日起，即未依約給付利息，甚於115年1月30日屆期至後，仍拒不返還借款，尚欠本金300萬元及7個月未付利息28萬元、懲罰性違約金及借款本金每萬元每日10元計算7 個月共計63萬元，合計391萬元，另關係人為脫免債務，於1 14年10月28日將附表所示之不動產信託移轉登記予相對人詹清智，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、存證信函及回執、公司登記表及負責人戶籍謄本、土地建物登記謄本等件為證。本院並於115年5月22日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條↗，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　25　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

司法院公開裁判書資訊聲明

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