聯邦商業銀行股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：聯邦商業銀行股份有限公司（統編：86380802）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣臺北地方法院民事於 2026-06-29 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣臺北地方法院民事裁定 115年度司拍字第203號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司↗ 法定代理人林○聯代理人王○閔相對人謝○玉關係人謝○明仲冠國際人力資源股份有限公司法定代理人謝○明上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條↗ 之17準用第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人謝○玉於民國（下同）108年5月 8日以其所有如附表所示之不動產，為關係人謝○明、仲冠國際人力資源股份有限公司向聲請人借款等一切債務(包括過去所負尚未清償及將來）之擔保，設定新臺幣（下同）77 萬元及840萬元總計917萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣關係人謝○明於108年5月6日向聲請人借款264萬元，惟自114年11月起即未再依約清償，目前尚欠本金1,885,295 元及其利息及違約金未清償。另仲冠國際人力資源股份有限公司向聲請人借款200萬元，已於114年12月16日屆清償期，惟尚未獲清償。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書、授信約定書、授信額度動用申請書、催告函、掛號郵件收件回執、土地及建物登記謄本等（以上均為影本）為證。三、本院於115年5月28日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條↗裁定如主文。五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　29　　日　　　　　　　民事第一庭　　司法事務官　張軒豪

司法院公開裁判書資訊聲明

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