合迪股份有限公司 - 拍賣抵押物

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裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣臺中地方法院民事於 2026-06-02 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣臺中地方法院民事裁定 115年度司拍字第255號聲請人合迪股份有限公司↗ 法定代理人陳○龍代理人陳○宇相對人黃○智債務人陳志星即宸鼎土木包工業上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條↗、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權　　：　　（一）登記日期：民國112年12月15日。　　（二）權利種類：最高限額抵押權。　　（三）擔保債權總金額：新臺幣3,600,000元。　　（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任。　　（五）擔保債權確定期日：民國142年12月12日。　　（六）清償日期：依各個債務契約約定。　　（七）利息(率)：依各個債務契約約定。　　（八）遲延利息(率)：依各個債務契約約定。　　（九）違約金：依各個債務契約約定。　　（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.律師費。　　　（十一）債務人及債務額比例：宸鼎土木包工業(負責人：陳志星)，1分之1。　　嗣聲請人執有債務人陳志星即宸鼎土木包工業於民國112年1 2月13日簽發免除作成拒絕證書，面額新臺幣3,656,000元之本票乙紙，到期日期為民國115年3月1日。詎聲請人屆期向債務人提示本票，尚有本金新臺幣949,400元及利息未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條↗裁定如主文　　。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　2 　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　洪士原　　　　　　　　　附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落面　　積權　　利範　　圍市鄉鎮市區段小段地　　號平方公尺１臺中市梧棲區梧棲 2921 1,988 10000分之49 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權　利範　圍樓層面積合　　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 5973 臺中市○○區○○段0000地號集合住宅、鋼筋混凝土造、 15層十四層：56.55 合計：56.55 陽台：3.21 全　部臺中市○○區○○○路000號14樓之1 共有部分：梧棲段5992建號，面積：9,543.36平方公尺，權利範圍：100000分之491 　　　　　(含停車位編號8號，權利範圍：100000分之186)

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