富邦人壽保險股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：富邦人壽保險股份有限公司（統編：27935073）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣臺中地方法院民事於 2026-06-08 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣臺中地方法院民事裁定 115年度司拍字第237號聲請人富邦人壽保險股份有限公司↗ 法定代理人陳○岳相對人即債務人呂雅軒上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條↗、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：　㈠相對人呂雅軒以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務契約內所約定之借款債務，設定新臺幣（下同）4,860,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國138年12月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，於民國109年1月6日登記在案。　㈡嗣債務人呂雅軒於民國109年1月9日向聲請人借款4,050,000 元，借款期限至民國139年1月8日止，皆按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自民國115年1月起即未依約繳納本息，尚欠本金共3,420,229元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書、繳款紀錄表、郵局存證信函及掛號郵件收件回執等影本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條↗，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　中　　華　　民　　國　　115 　年　　6　　月　　8　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　　利　範　　圍市鄉鎮市區　段　小段　地　　號平方公尺 1 臺中市北屯區東正段 73 718.00 10000分之223 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利　範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 1203 臺中市○○區○○段00地號 7層鋼筋混凝土造、住家用ㄧ層69.77 總面積69.77 平台4.32 花台5.42 全部臺中市○○區○○○街00號共有部分：東正段1237建號164.72平方公尺權利範圍10000分之121 2 1197 臺中市○○區○○段00地號 7層鋼筋混凝土造、商業用地下層668.92 總面積668.92 36分之1 臺中市○○區○○○街00號地下室共有部分：東正段1237建號164.72平方公尺權利範圍10000分之88

司法院公開裁判書資訊聲明

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