台新國際商業銀行股份有限公司 - 拍賣抵押物

公開紀錄關聯法人：台新國際商業銀行股份有限公司（統編：86519539）

裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣橋頭地方法院民事於 2026-06-30 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣橋頭地方法院民事裁定 115年度司拍字第31號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司↗ 法定代理人林○真相對人楊○淵當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條↗、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）111年1月18日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）18,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年1月11日，約定依照各個債務契約所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。嗣相對人於114年1月 12日向聲請人借款15,600,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按契約之約定計算，並約定如未按期攤還本息時，經定合理期間以書面通知借款人後，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自114年12月20日起即未依約繳納本息，經聲請人多次催索，債務人均置之不理，迄今尚欠本金14,105,775元及利息違約金等，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋抵押借款借據暨約定書、動撥申請書、存證信函及郵務通知等件影本、土地及建物登記簿謄本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以115年1月28日橋院甯非力一115年度司拍字第31號非訟事件處理中心通知，通知相對人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於115年1月29日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條↗，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　30　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　許智婷　　　　　　　　　　　　　　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄左營福山 317 （空白）　1,714.70 1378/200000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 7302 福山段317地號土地鋼筋混凝土造25 層第5層：131.16 合計：131.16 陽台：13.75 雨遮：2.39 全部高雄市○○區○○路000號5樓共同使用部分福山段7437建號，面積：14,068.02平方公尺，權利範圍：714/100000，（含停車位編號：地下五層46，權利範圍：156/100000）備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

司法院公開裁判書資訊聲明

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