遠東國際商業銀行股份有限公司 - 拍賣抵押物

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裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣橋頭地方法院民事於 2026-06-30 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣橋頭地方法院民事裁定 115年度司拍字第142號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司↗ 法定代理人周○財相對人陳○勲當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條↗、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年1月21日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務(包括借款、透支、票據、保證、衍生性金融商品交易契約及依信用卡契約所負之債務)，設定新臺幣（下同）3,730,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為1 41年1月20日，約定依照各個債務契約所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。又相對人於111年1月21日向聲請人借款3,107,500元(即甲項貸款3,000,000元、乙項貸款107,500元)，借款期間自111年1月25日起至131年1月25日止，分期240期，自實際撥款日依年金法按月攤還本息，如未依約清償本金或付息時，經以書面定合理期間催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期。詎相對人未依約清償，經以書面定合理期間對相對人為催告後未獲置理，全部債務視為全部到期，尚欠本金2,652,717元及利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋抵押貸款契約書、攤還收息紀錄查詢、其他特約事項（消費金融專用）、存證信函及收件回執等件影本、土地及建物登記簿謄本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以115年5月15日橋院甯非力一115年度司拍字第142號非訟事件處理中心通知，通知相對人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於115年6月11日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條↗，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　30　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官許智婷　　　　　　　　　　　　　　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄左營果貿 2-8 （空白）　 15,925 177/100000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 4981 果貿段2-8號土地鋼筋混凝土造14 層 13層：99.19 合計：99.19 陽台：13.50 全部高雄市○○區○○路000巷00號13樓共同使用部分果貿段5090建號，面積：35,270.97平方公尺，權利範圍：180/100000 備註附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

司法院公開裁判書資訊聲明

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