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#低度用電

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內政部低度用電統計一出，媒體常熱炒淡水、中壢、桃園、板橋空屋破萬是賣壓警訊。本文以統計學視角深入拆解母體基數效應、存量與流量動態週轉率、交屋裝潢時滯及單總價外溢套利，破除單一指標迷思。

每年新聞熱炒低空屋率行政區具備抗跌保證，以新北市蘆洲區為例，其低度用電住宅率長期僅約 3.85%-4.74% 穩居全台最低。本文運用大數據深度拆解內政部統計採樣盲點、預售中古與車位價差，並提供多維度房市評估模型。