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返回地圖搜尋/首頁買賣租賃[測試用物件] 高雄美術館特區人文藝術綠園道邸

[測試用物件] 高雄美術館特區人文藝術綠園道邸

高雄市鼓山區美術館路188號

6.2 年屋齡高捷美麗島站 300m中山國小、七賢國中
$ 2,880 萬
[單價 59.4 萬/坪]
房源完整結構化規格
建物用途 / 屋型電梯大樓
屋齡6.2 年
樓層 / 總樓層11F 樓 (共 18 樓)
建物總坪數 / 規劃坪數48.5 坪
主建物坪數32.1 坪
附屬/公設比公設比 33.8%
土地持分 / 基地面積持分 7.1 坪
主要朝向座北朝南
車位類別坡道平面車位
管理費含於社區公約
帶看方式配合仲介提前預約
登錄證號(112)登字第000999號

物件詳細描述與屋況說明

緊鄰高雄市立美術館公園與綠園道,出門即是41公頃浩瀚綠海。大樓外觀兼具現代與人文氣息,室內採光良好、南北對流通風順暢。 鄰近輕軌內惟藝術中心站與台鐵美術館站,雙軌交通輕鬆便捷。周邊富人特區質感佳、明星學區環繞,生活氛圍極致悠閒舒適。

房屋特色與設施標籤

屋況與環境亮點
可開伙獨立陽台/獨洗獨曬邊間雙面採光
社區設施與設備
中庭/空中花園代收外送/包裹

財務與房貸估算

自備 2 成 · 30 年期 · 利率 2.185%

央行房貸利率 (2026/08)
首購自備款 (20%)$576 萬
銀行核貸金額 (80%)$2,304 萬
預估每月本息攤還$87,308 元/月

實價登錄與行情走勢

內政部地政數據彙整 · 高雄市鼓山區同屋齡】行情指標

此區域目前查無足夠的實價登錄樣本,因此不顯示區域均價、季度走勢與周邊成交紀錄。 下方僅呈現本物件的開價資訊。
本物件開價單價
59.4 萬/坪

地理位置與周邊生活圈地圖

高雄市鼓山區美術館路188號

中山國小、七賢國中
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門市電話: 0999-999-999
營業員字號: (112)登字第000999號
公開數據與數位 DM 平台聲明

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2,880 萬

[測試用物件] 高雄美術館特區人文藝術綠園道邸

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