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[測試用物件] 新莊副都心宏匯廣場特區現代極簡宅
新北市新莊區新北大道四段150號
3.2 年屋齡捷運站 320m中信國小、中平國中
$ 3,450 萬
[單價 76.3 萬/坪]
房源完整結構化規格
建物用途 / 屋型電梯大樓
屋齡3.2 年
樓層 / 總樓層14F 樓 (共 21 樓)
建物總坪數 / 規劃坪數45.2 坪
主建物坪數29.9 坪
附屬/公設比公設比 33.8%
土地持分 / 基地面積持分 6.9 坪
主要朝向座北朝南
車位類別坡道平面車位
管理費含於社區公約
帶看方式配合仲介提前預約
登錄證號(112)登字第000999號
物件詳細描述與屋況說明
坐落於新莊副都心特區核心,正對宏匯廣場百貨與中港大排親水步道。極速聯通機捷A4副都心站與環狀線幸福站,通勤機場與北市十分快捷。
知名豪宅建商打造,全棟採用鋼骨結構與高規格隔音工法。社區配置多元精品公設與地下平面車位,是新潮菁英成家不二之選。
房屋特色與設施標籤
屋況與環境亮點
屋主降價近公園綠地高樓層無遮蔽景觀
財務與房貸估算
自備 2 成 · 30 年期 · 利率 2.185%
央行房貸利率 (2026/08)
首購自備款 (20%)$690 萬
銀行核貸金額 (80%)$2,760 萬
預估每月本息攤還$104,587 元/月
實價登錄與行情走勢
內政部地政數據彙整 · 新北市新莊區【同屋齡】行情指標
此區域目前查無足夠的實價登錄樣本,因此不顯示區域均價、季度走勢與周邊成交紀錄。 下方僅呈現本物件的開價資訊。
本物件開價單價
76.3 萬/坪
地理位置與周邊生活圈地圖
新北市新莊區新北大道四段150號
捷運站 320m中信國小、中平國中
周邊地圖圖層載入中...
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營業員字號: (112)登字第000999號
公開數據與數位 DM 平台聲明
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3,450 萬
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