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[測試用物件] 士林官邸旁隱密陽台靜巷花園公寓
台北市士林區福林路210巷15號
32 年屋齡捷運站 450m士林國小、士林國中
$ 3,280 萬
[單價 95.1 萬/坪]
房源完整結構化規格
建物用途 / 屋型公寓
屋齡32 年
樓層 / 總樓層1F 樓 (共 4 樓)
建物總坪數 / 規劃坪數34.5 坪
主建物坪數22.8 坪
附屬/公設比公設比 33.8%
土地持分 / 基地面積持分 11.2 坪
主要朝向座北朝南
車位類別坡道平面車位
管理費含於社區公約
帶看方式配合仲介提前預約
登錄證號(112)登字第000999號
物件詳細描述與屋況說明
緊鄰士林官邸公園綠意，散步即享滿滿負離子氛圍。位處安靜巷弄一樓，附私人花園小庭院，屋況良好採光佳。
室內三房兩廳雙衛浴，無公設負擔、實坪實在。步行至捷運士林站僅約6分鐘，鬧中取靜，是追求優質生活環境長輩與家庭的首選住宅。
房屋特色與設施標籤
屋況與環境亮點
可開伙採光佳獨立陽台/獨洗獨曬附全套傢俱
社區設施與設備
代收外送/包裹無障礙設施
財務與房貸估算
自備 2 成 · 30 年期 · 利率 2.185%
央行房貸利率 (2026/08)
首購自備款 (20%)$656 萬
銀行核貸金額 (80%)$2,624 萬
預估每月本息攤還$99,434 元/月
實價登錄與行情走勢
內政部地政數據彙整 · 台北市士林區【同屋齡】行情指標
此區域目前查無足夠的實價登錄樣本，因此不顯示區域均價、季度走勢與周邊成交紀錄。 下方僅呈現本物件的開價資訊。
本物件開價單價
95.1 萬/坪
地理位置與周邊生活圈地圖
台北市士林區福林路210巷15號
捷運站 450m士林國小、士林國中
周邊地圖圖層載入中...
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門市電話: 0999-999-999
營業員字號: (112)登字第000999號
公開數據與數位 DM 平台聲明
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