#奢侈稅

2026房產稅制全解析：豪宅稅與房地合一節稅策略

奢侈稅已正式走入歷史，現行房產稅制核心是針對獲利課徵的「房地合一稅」。持有滿 10 年稅率降至 15%，自住更有 400 萬免稅額。豪宅稅則是每年依高現值加乘計算的持有負擔。釐清三大房產稅制差異，精準掌握節稅策略與交易時機。