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此公文草案旨在透過獎勵措施加速危險及老舊建築物的重建，預期將鼓勵投資者投入，改善居住安全與都市景觀，對房地產市場中的老舊建築改建與危老重建領域有潛在影響。

內政部提供危老重建資料下載，有助於建商、民眾了解重建政策與流程，可能影響老舊社區的都更意願與開發節奏。

都市更新建築容積獎勵辦法修正草案，旨在透過放寬容積獎勵，鼓勵危老建築重建與加速都市更新案推動。預期將影響建商、地主參與意願，並對老舊社區的更新活化產生影響。

政府通過專法設置國家住宅及都市更新中心，將專責社會住宅管理與公辦都更推動，賦予法人自營能力，並鼓勵民間合作，此舉預期帶動特定區域不動產交易與相關產業投資。

內政部修正危老條例，延長時程獎勵並新增規模獎勵，鼓勵老屋重建。此舉預期將吸引更多投資者參與危老重建計畫，活絡相關產業，並影響中古屋市場的重建意願。

內政部公地放領審議通過臺東縣5筆土地，約2.82公頃，後續將依程序通知民眾申請承領。此舉落實國土保安與復育考量下的土地釋出，潛在影響當地地權變動。

內政部公告修正成屋買賣定型化契約及不動產說明書，要求揭露建物太陽光電設備設置及建築能效標示。此舉旨在提升不動產交易資訊透明度，有助於綠色建築價值被市場看見，並保障消費者權益。

此公告為一項行政許可的發布，係公司取得測繪業登記證的正式通知，對不動產市場及總體經濟無直接影響。

財政部發布解釋令，針對特定條件下的不動產他益信託房地，准予適用自住用稅率課徵地價稅及房屋稅，旨在保障家庭成員的居住權益。此舉可能影響信託規劃者的稅務負擔與房產持有策略，並強化稅制公平性。

中央銀行理監事會決議維持現行利率，並預期經濟溫和成長、通膨趨緩。同時，央行將持續關注不動產市場動態與資金流向，並適時評估相關風險。此決策對整體經濟與資本市場具有穩定預期之作用。

此份參考資料預告2026上半年不動產選擇性信用管制將持續，並涵蓋國內外經濟、通膨及產業發展的探討，對房市及投資決策具有指引意義。

此公告釐清土地增值稅退稅款的遺產稅申報規定，對於繼承不動產並解除先前交易的投資人，明確了退稅款應計入遺產申報的義務，影響遺產稅的計算與申報作業。

此公文修正了保險業資金運用於公共建設投資的相關規定，特別是針對民間自行興建並營運的項目。此舉預期將引導保險資金導入更多公共建設，可能對不動產市場的特定區塊產生影響，並使保險業的投資策略更具彈性。

台灣保險業監管措施，限制壽險公司新增不動產投資，直至資本適足率改善。影響短期不動產投資活動，長期有利產業穩定。

內政部推動地政士、不動產估價師證照電子化，簡化申辦流程並提供首次申請費用優惠，有助於提升業者辦理效率與降低行政成本，符合數位政府發展趨勢。

內政部地政司公告電子產權憑證及抵押權線上申辦系統將於 114 年 11 月 10 日進行維護，暫停服務。此為例行性系統維護，對房地產市場及投資人無直接實質影響，主要影響使用者需留意系統暫停時段。

台灣土地銀行因內部控制及行政疏失遭金管會裁罰400萬元，此案突顯銀行在不動產出租管理、財務處理及款項動支方面需加強內部控管機制，以避免類似弊端再次發生，並確保業務合法合規。