內政部修危老條例 延長時程獎勵 新增規模獎勵

政策實務解析：本次修正草案旨在延續並優化「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的執行成效。其適用對象為具危險或老舊建築物之所有權人，申請重建計畫可依基地面積及合併鄰地情況，獲得不同額度的容積獎勵。實務作業上，時程獎勵將由一次性的10%調整為分階段遞減，並新增以基地規模為基礎的獎勵機制，以引導更大規模的重建。同時，為避免過度獎勵，合併鄰地面積超過一定比例者，將不適用部分獎勵與稅捐優惠，此法規連動考量了公平性及都市土地的整體規劃利用。