個人交易特定股權，符合一定條件應申報房地合一稅

政策實務解析：本次財政部修正「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，主要針對個人交易持有過半數股份或出資額的非上市櫃公司股票，且該公司資產50%以上為境內房地者。修正重點包括，在計算股權價值時，若能提供客觀資料證明資產時價，可採用時價總額，使認定更貼近實際；同時放寬對於2023年6月30日前取得之股權，若被投資事業持有之舊制房地價值占境內房地總價值比例，得排除適用房地合一稅。這些規定適用於尚未核課或尚未核課確定之案件，確保稅務申報的彈性與公平性。