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2026房貸成數指南：影響LTV的5大變數與提升核貸實戰

房貸成數（LTV）核定以鑑價與買價取其低為原則。本文解析信用評分、DBR22負債比、土地使用分區等影響房貸成數的5大關鍵變數，並分享提供保證人與薪轉主力銀行往來等提升核貸成數之實務策略。