#都更

內政部提高自辦都市更新補助額度，包含重建事業計畫補助上限，以及整建維護的耐震評估、結構補強與增設電梯補助。此舉旨在鼓勵老舊建築改善，提升居住安全與無障礙環境。

政府通過專法設置國家住宅及都市更新中心，將專責社會住宅管理與公辦都更推動，賦予法人自營能力，並鼓勵民間合作，此舉預期帶動特定區域不動產交易與相關產業投資。

都市更新條例修法確立，預計透過子法、預算及組織架構強化推動。影響包含容積獎勵明確化、政府主導都更機制建立、代拆法規授權，以及對耐震安檢、危老重建與都更計畫的資金挹注，旨在活絡都市更新市場並改善都市環境。

內政部公佈修訂版都市更新作業手冊，提供民眾、公私部門執行都市更新的明確指引，以因應法規更新，預期有助於加速個案推動與提升執行效率。

此公文標示《都市更新建築容積獎勵辦法》第5條修正案的發布施行，旨在透過容積獎勵，鼓勵都更實施者協助開闢更新單元內未開闢之公共設施，藉此提升都更誘因。對台灣房市而言，此舉有望加速老舊城區更新，增加新屋供給，改善居住品質。長期來看，有助於優化土地利用效率，並可能帶動相關區域房價結構性調整。對於消費者資產...