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大坪數房子很難賣嗎？為什麼小宅成主流？一文看懂 2025 房市坪數趨勢與轉手風險

大坪數房地產流動性與轉手風險分析。解析少子化及高房價下小宅成主流的成因，探討高價住宅央行限貸成數、持有成本（囤房稅、豪宅稅）的財務影響，並為換屋族及高端買家提供自住防禦戰術。