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#印鑑證明

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賣房必備權狀與印鑑證明。若權狀遺失，補發需 30 天公告期，恐延誤交易；戶政印鑑證明通常僅 6 個月效期。備妥社區規約、水電圖與保固書更能提高買方信任與成交率。TWProbe 整理賣房核心文件清單與補發教學，確保產權過戶順暢無阻。

預售屋簽約是保障權益的最關鍵時刻！務必行使 5 天法定契約審閱期，確認「交屋保留款」是否明定為總價 5%，並核對違約金計算標準。提供從印鑑證明準備到簽約注意事項的詳盡指南，助您看穿合約陷阱，避免資訊不對稱帶來的潛在財務風險。

賣房過戶手續繁雜，少一份文件恐導致交易延宕！從所有權狀、印鑑證明到房屋稅單，缺一不可。若權狀遺失需登報作廢 30 天；老屋交易更需準備無海砂屋檢測報告以取信買方。由專業地政士整理賣屋 20 項必備文件清單與稅務證明申請全攻略。