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【2026最新】交屋前發現房屋瑕疵怎麼辦？3 步驟破解中古屋漏水求償與點交自保指南

買中古屋開心準備交屋，卻在點交前發現前屋主未告知的漏水或壁癌瑕疵？面對屋況認知差異，千萬別急著簽名點交。本文為你拆解交屋前發現房屋瑕疵的處理流程，從存證信函發送、減少價金談判到修繕責任歸屬，專家教你 3 個自保步驟，守護你的買房積蓄。