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#優惠稅率

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地價稅是每年11月課徵的持有稅。本文解構自用住宅與一般累進稅率差距，提供多屋族配偶與直系親屬設籍分流合法省稅5倍之配置指標與申辦防坑檢核表。

地價稅一般稅率與自用住宅稅率相差高達 5 倍！想省稅，除了無出租營業，還必須在每年 9/22 前完成「戶籍遷入」並提出申請。夫妻名下若有多筆房產，善用「成年子女設籍」即可突破一處限制。完整解析地價稅自用住宅 5 大條件與夫妻節稅攻略，每年合法省下萬元稅金。

財稅政策

2026-06-23

財政部發布解釋令，針對特定條件下的不動產他益信託房地，准予適用自住用稅率課徵地價稅及房屋稅，旨在保障家庭成員的居住權益。此舉可能影響信託規劃者的稅務負擔與房產持有策略，並強化稅制公平性。