臺南市南區 實價登錄與房價趨勢分析
實價登錄 | Price Map
1. 交易類型
2. 屋齡區間
3. 室內格局 (Beta)
4. 統計期間
即時行情趨勢
年度實價登錄 (完整年份)
剔除車位與公設
強烈建議開啟。可扣除車位與公設面積,還原真實室內單價,幫助您更精準比價。
一樓行情過濾
純淨住宅過濾
已啟用。系統已自動過濾廠辦、工廠等非住宅物件,確保住宅房價指標之客觀性。
【數據說明與免責聲明】本站實價登錄數據源自「內政部不動產交易實價查詢服務網」。為提供客觀的市場均價,系統採用 IQR 統計模型自動排除上下各 15% 的極端價格與親屬間等特殊交易,計算結果可能與官方原始生數據有落差。本站已盡力確保數據準確性,惟不對任何資料錯誤、遺漏或因使用本站資訊所導致之交易決策後果承擔法律責任,實際交易請以內政部官方發布之原始資訊為準。
臺南市南區 相關最新政策與法規新聞
金融監理
中國信託商業銀行個金集中作業部前行員挪用貴行ATM清算款及財金清算款所涉缺失,核有違反銀行法第45條之1第1項及行為時「金融控股公司及銀行業內部控制及稽核制度實施辦法」第3條第1項、第8條第1項及第3項等規定,依銀行法第129條第7款規定,核處新臺幣(下同)400萬元罰鍰。
此為銀行內部管理疏失遭裁罰之個案,顯示金融監管單位對銀行內部控制與稽核制度執行之嚴格要求,對整體房地產市場及投資人,無直接實質影響。
發布日期:2026-07-12
財稅政策國產署推出115年第4批14宗招標設定地上權標的,歡迎各界踴躍投標
國有土地設定地上權招標,提供建商及投資人新的開發機會,以70年地上權吸引長期投資。此舉有助於國有資產活化,並與國家住宅政策相結合,間接影響土地供給與區域發展。
發布日期:2026-07-06
財稅政策換屋族注意,房屋買新賣新,不適用房地合一稅重購退稅優惠
財政部南區國稅局釐清,房屋買賣的「買新賣新」模式,即先購入新屋再出售新屋,不適用房地合一稅的重購退稅優惠,此舉影響將換購自住房視為短期投資或交易的換屋族群,並提醒應符合兩年內移轉、實際居住等要件。
發布日期:2026-07-02