公司基本資料
- 公司名稱：鉅克投資股份有限公司
- 統一編號：83223858
- 公司狀況：核准設立
- 代表人：朱O民
- 設立日期：2020年11月19日
- 資本總額：45,000,000元
- 公司地址：臺北市中山區林森北路85巷62號1樓
專業摘要報告
本頁深入解析「鉅克投資股份有限公司」的核心資訊。該公司作為「新樸建設」、「上樸建設」與「詠際營造」的控股母公司，雖然資本規模小於其子公司，但掌握著集團的核心決策權。本報告將揭示其特殊的「頭輕腳重」資本結構與股權高度集中的特性，提供您客觀的商業背景輪廓。
資本結構與財務分析
1. 集團資本結構對比 (百萬元)
此種「控股核心輕量化」的結構，顯示主要資產與營運風險集中於子公司。
| 公司名稱 | 角色定位 | 資本額 (百萬) | 結構特性 |
| 詠際營造 | 營造工程 (執行) | 107 | 資產最重 |
| 新樸建設 | 建築開發 (銷售) | 92 | 核心營收來源 |
| 鉅克投資 | 控股母公司 (決策) | 45 | 決策中樞 |
| 上樸建設 | 建築開發 (資產) | 20 | 專案或資產持有 |
2. 資本額變動歷程
| 年份 | 資本額 | 變動說明 |
| 2020 | 2,200 萬 | 成立初期 |
| 2021 | 4,500 萬 | 增資 (翻倍成長) |
3. 股權結構分析
股權高度集中，由兩位核心自然人完全持有，決策效率高但缺乏外部制衡。
| 職稱 | 持股比例 | 說明 |
| 董事長 | 66.7% | 絕對控股，擁有最終決策權 |
| 監察人 | 33.3% | 監督角色，亦為核心股東 |
4. 控股與關聯事業網絡
- 建築開發事業：
- 新樸建設有限公司
- 上樸建設股份有限公司
- 營造工程事業：
- 詠際營造股份有限公司
- 同址登記關聯公司：
- 原鄉石得建設
- 長泰金建設
- 長澤建設
深度分析報告：鉅克投資股份有限公司
1. 報告要點概述 (Executive Summary)
本報告旨在對鉅克投資股份有限公司（統一編號：83223858）進行深入的背景分析。鉅克投資是一家成立於約 2020 年的私有控股公司，其核心功能是作為一個垂直整合型建築開發集團的頂層控制者，負責對旗下三家全資子公司——「新樸建設」、「上樸建設」及「詠際營造」——進行戰略方向的制定與資本資源的調配。
該集團需面對的最大潛在風險，來自於其核心營運子公司「新樸建設」所涉及的較高頻率的財務相關爭議紀錄。儘管鉅克投資本身在公開紀錄上並無直接的訴訟案件，但作為百分之百控股的母公司，子公司的法律風險最終會向上傳導。此外，整個集團在財務、運作細節與公司治理上維持相對較低的對外資訊透明度，這對任何外部利害關係人構成了顯著的資訊不對稱風險。
2. 公司基本資訊與結構 (Corporate Profile & Structure)
鉅克投資的股權結構極為單純且封閉，完全由兩位自然人股東持有，並無外部投資者參與。這種股權安排確保了公司的重大決策權完全集中於核心管理層手中。
3. 治理與關鍵角色 (Governance & Key Personnel)
- 治理模式：由主要股東直接擔任董事長與監察人，這是一種極度集權的治理模式。公司並未引入獨立董事或其他多元的董事會成員。
- 治理風險觀察：此種高度集中的結構，其潛在風險在於對「關鍵人物」的過度依賴。整個集團的戰略方向與營運結果，會高度繫於一至兩位核心人物的判斷，相對缺乏制度化的制衡與監督機制。
4. 運作模式與市場定位 (Operational Framework)
鉅克投資的營運模式並非直接介入市場交易，而是作為一個戰略性的資本控股平台。
- 核心業務：透過百分之百持股的方式，管理並指導旗下子公司的運作。
- 市場定位：鉅克投資本身不直接面對終端消費者。它的角色是一個資源的整合者與集團風險的管理者，透過設立功能各異的子公司來執行特定任務（如 土地開發、營造施工）並達到風險區隔的目的。
5. 財務與資本觀察 (Financial & Capital Dynamics)
該集團呈現一種「控股核心輕量化」的財務結構，即母公司的註冊資本額（4,500萬）低於其主要營運子公司的資本總和。此策略暗示主要資產與潛在責任是集中在子公司層級。
- 2023年動態：主導對「新樸建設」進行較大規模的資本挹注。
- 2024年動態：主導了對「詠際營造」的收購與增資，強化集團內部的工程承攬能力。
6. 法律合規與潛在風險 (Legal, Compliance & Risk Analysis)
- 自身法律紀錄：截至本報告撰寫時，鉅克投資股份有限公司本身並無任何直接作為主要爭議方的訴訟紀錄。
- 集團風險傳導：評估控股公司的法律風險不應僅限於自身。其核心子公司「新樸建設」涉及數十宗民事爭議，多與財務糾紛有關。若子公司發生重大財務挑戰，可能影響集團整體的 履約保證能力 與償債信譽。
7. 市場認知度與公開資訊 (Market Reputation)
- 數位痕跡：該公司在網路上的資訊完全隱形，未建立官方網站。
- 實體據點：其登記地址經查證為一個多公司共同登記的場所，極有可能為商務中心或借址登記服務，並非集團的實體運營總部。
8. 集團協同與關聯性分析 (Group Synergy)
鉅克投資最核心的價值體現在其成功建構了一個高度垂直整合的開發集團。
- 產業鏈整合：涵蓋決策（鉅克）、資產（上樸）、銷售（新樸）到工程（詠際）。
- 內部協同效益：減少了對外部單位的依賴，有助於控制成本。然而，這也意味著風險高度集中於集團內部，缺乏外部供應鏈的分散風險機制。
9. 結論與評估方向 (Conclusion)
結論
鉅克投資股份有限公司是一個治理結構集中的私有控股公司。它運用資本操作，建立了一個具備完整垂直整合能力的建築開發集團。其最大的挑戰在於集團整體對外資訊的相對低透明度，以及由核心子公司帶來的系統性法律合規風險。
評估建議
- 對於金融機構與投資人：不應僅依賴單一子公司的財報，必須要求提供集團層面的合併資訊。
- 對於潛在商業夥伴：在簽訂合約前（尤其是涉及 預售屋買賣契約 或工程承攬時），建議釐清實際的簽約主體，並考慮要求母公司提供連帶保證。
法律免責聲明
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參考資料來源：
- 公司登記資料查詢：經濟部商業發展署
- 司法判決書查詢：司法院法學資料檢索系統
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