新樸建設一屋二賣案件提醒投資者，金流務必單純，避免「以 A 案抵 B 案」的複雜操作。所有款項應直接匯入買賣契約指定的信託專戶或公司帳戶，保障交易安全。
書面記錄一切： 如果真的發生了「換購」或「抵付」，絕對不能只有口頭協議（即使是跟建商老闆本人）。必須在「新合約」上白紙黑字註明：「本合約之 OOO 萬元簽約款，係由雙方合意解除之 XXX 案（合約編號）之 2,400 萬價金債權抵付之」，並由雙方法定代理人簽章。
定期查詢謄本： 在交屋前，應定期（如每半年）調閱土地及建物（建號）謄本，確認「所有權人」仍為建商，且「他項權利部」沒有異常的抵押或設定，以提早發現建商是否有「一屋二賣」或「財務危機」的跡象。
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本案判決原始資料
裁判字號： 臺灣新北地方法院 112 年度重訴字第 720 號民事判決
裁判日期： 民國 113 年 07 月 05 日
裁判案由： 返還價金等
資料來源： 司法院法學資料檢索系統
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