王道商業銀行股份有限公司 - 拍賣抵押物

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裁判主文宣告 (Official Holding & Order)

司法院原本檢索

法庭宣示主文

法庭宣告

「相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。」

本裁判由臺灣士林地方法院民事於 2026-06-17 依法宣示，具法律拘束力。

承審法官 / 審判長

依法公開於判決正本

訴訟代理人 / 律師

當事人自為訴訟 / 依法去識別化

法院書記官

裁判書完整全文 (Full Judgment Transcript)

臺灣士林地方法院民事裁定 115年度司拍字第170號聲請人王道商業銀行股份有限公司↗ 法定代理人駱○君代理人吳○輝周○賢相對人林○鈞上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條↗ 之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國113年2月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）125萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人向聲請人借用104萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於二順位房屋抵押借款約定書內。詎相對人自115年1月29日起即未依約繳納，經催告仍未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。現積欠972,739元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、二順位房屋抵押借款約定書、催告函、回執借據影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　黃德煌

司法院公開裁判書資訊聲明

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