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TWProbe 資本體檢：新北市 2026 Q1 資本碎裂化，第一環核心防禦確立與外溢邊緣期貨脫鉤

新北房市微觀資本斷層浮現！實體成屋底座與預售期貨溢價高達52.3%。深入剖析金山、汐止、五股等區域資本碎裂化現象，揭示供給重力井對資產配置的嚴峻挑戰。