#稅基

台灣房市真正的「隱性補貼」在哪？從稅制、融資與土地制度拆解

台灣高房價的底層支撐，是一套龐大的「隱性補貼」系統。極低的實質持有稅率、高成數寬限期房貸，以及寬鬆的自用住宅認定標準，顯著降低了房產持有的現金流門檻與風險。從稅制與金融制度層面，深度拆解台灣房市堅不可摧的資本運作機制。