#產權併購

老屋翻倍的殘酷賽局：財務長視角拆解「危老重建」與「都市更新」的底層資本邏輯

老屋改建到底該選危老還是都更？本文從財務併購與時間成本雙重維度，剖析開發商與地主之間的資本遊戲規則，引進 CFO 開發成本敏感度模型，助地主奪回產權談判定價權。