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驗屋不過怎麼辦？【交屋保留款扣款】4步驟SOP與延遲交屋索賠精算

新屋驗收發現重大漏水，建商消極拖延怎麼辦？買方有權依法扣留總價 5% 的交屋保留款施壓！若建商因此逾期交屋，還必須支付每日萬分之五的延遲利息。為您解析 4 步驟扣款 SOP、存證信函寫法與賠償金精算。