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2026台灣房市解析：買氣降溫房價為何不跌？購屋防禦指南

當前市場呈現「量縮價平」，買氣降溫為何房價不跌？這是央行信用管制與建商高昂營造成本抗衡的結果。未來三年將有龐大新建餘屋釋出，房市走向將產生極端分化。市中心具備抗跌力，但缺乏機能的重劃區將面臨修正。購屋者必須精算貸款成數下降的現金流壓力。