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#工程期款

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預售屋初期只需支付 10%~15% 訂簽開款項，但隨後的工程期款是一場資金馬拉松。警惕「工程期 0 付款」陷阱，交屋前需一次性補齊巨額款項，若逢限貸令恐導致違約。徹底了解預售屋 5 階段付款節奏與資金流向，精準規劃現金流。

預售屋地下室工程難度最高且耗時最長，外觀無變化屬正常。若需變更格局，務必在樓層板澆置前提出客變。工程期款應與實際進度相符，若建商異常催款應親赴基地查核。掌握從地基到交屋 5 大施工階段與監工重點，確保工程如期推進。