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公設比多少才合理？公設比 35% 合理嗎？大公小公結構與價值解析

公設比 35% 到底合不合理？本指南深度解析大公與小公的結構差異，教您精算實坪單價與得房率，並利用 Public_ratioTool 計算扣除車位後的真實公設比。