#實價課稅

台灣房市會步上日本後塵嗎？拆解「失落三十年」背後的 3 大制度性差異

台灣與日本雖同臨少子高齡化，但房產制度基因截然不同。日本將房子視為消費財，建物折舊快且持有稅高昂；台灣則視為資產財，老屋具備土地持分與都更預期，且持有成本極低。深度拆解兩國稅制與都更機制的差異，打破步上日本後塵的迷思。