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#信用分數

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聯徵分數低於 600 分難以申貸，避免循環利息是養信用基本功。銀行嚴審收支比，每月負債不得超過收入 70%。若物件為小套房或工業住宅，鑑價保守甚至可能拒貸。揭露 2026 年房貸申請 5 大核心條件與過件秘訣，避開拒貸地雷。

想爭取 8 成房貸？銀行嚴格把關收支比，建議房貸月付金不應超過月薪的 1/3。新屋貸款亦需注意銀行鑑價與建商開價的落差，以免面臨自備款不足的違約風險。解析 2025 年最新貸款成數標準與增貸避雷指南，助您建立穩健購屋資金規劃。