#一物數賣

新樸建設一物數賣判賠！預售屋違約金 15% 合理嗎？三審定讞全解析 (114 年度台上字第 1792 號)

預售屋一屋數賣引發天價違約金爭議！新樸建設因一屋多賣遭買方求償，建商卻主張以其他債權抵銷並要求酌減違約金，最終遭最高法院三審定讞判賠。此案確立了預售屋違約金 15% 的法律界線與債務抵銷的嚴格標準。深度解析最高法院的判決法理，為預售屋買方提供最強大的法律防護盾。